ENG
В России может измениться порядок уплаты НДС по арендным платежам — с такой инициативой выступили в Комитете Совета Федерации по бюджету и финрынкам.
Если соответствующие поправки в Налоговый кодекс будут одобрены, то перечислять НДС по арендным платежам будут не собственники торговых и деловых центров, а съемщики последних, пишут «Известия».
Мера рассматривается как временная и касается арендаторов не всех отраслей экономики, а лишь наиболее пострадавших от кризиса, уточняет издание. Именно последние во многих случаях получили отсрочки по арендным платежам.
Сейчас даже в случае просрочки платы за помещения арендодатель обязан по истечении налогового периода уплатить НДС. Если же поправки будут приняты, его будет уплачивать арендатор. Однако ситуация может негативно сказаться на бизнесе арендаторов, в том числе торговых магазинов.
«Ситуация может привести к тому, что у арендатора не будет возможности уплатить арендную плату, при этом он будет обязан как налоговый агент уплатить за арендодателя НДС», — говорит управляющий партнер юридической группы NOVATOR, адвокат Вячеслав Косаков.
С его точки зрения, более оптимальной могла бы стать возможность уплачивать и принимать к вычету НДС по факту поступления арендных платежей или их уплаты.
«Это бы действительно поддержало бизнес в условиях кризиса. Сфера МСП, которая традиционно страдает от негативных факторов сильнее всего, будет еще долго восстанавливаться и разбираться с задолженностями, в том числе и перед налоговыми органами, поэтому различные меры поддержки сейчас необходимы не только арендодателям», — уточняет Косаков.
