ENG
ДОМ.РФ планирует выпустить первые в России «зеленые» ипотечные ценные бумаги в 2022 году. Об этом сообщил директор компании по взаимодействию с инвесторами Алексей Пудовкин.
Это общемировой тренд — появление различных видов ценных бумаг экологической направленности, поясняет генеральный директор Фонда социальных инвестиций Сергей Голубев.
В данном случае через выпуск «зеленых» облигаций от финансовой структуры в области недвижимости такие бумаги будут привлекать средства для строительства по новым технологиям, где могут использоваться автономные системы жизнеобеспечения домов, энергосберегающие разработки, а также экологичные материалы в отделке.
Значит, и весь рынок жилья постепенно будет приобретать новые черты — появятся новые объекты жилья, которые соблюдают принципы экологичности. Финансовый сектор в данном случае выступает институтом, который будет стимулировать девелоперов к разработке подобных проектов, а они будут привлекать средства через облигации.
«Сам подход по выпуску таких бумаг — это тренд нашего времени, когда и для государства, и для бизнеса все больше становятся актуальны подходы устойчивого развития, — пояснил эксперт “Инвест-Форсайту”, — эти тенденции (экологичность, социальные проекты, корпоративная культура) раньше появились на Западе — там банки и инвестиционные фонды уже десяток лет выделяют средства на стратегии компаний, где учитываются эти принципы. Это общая политика изменения подходов бизнеса — не только прибыль определяет возможность получения инвестиций, но и соблюдение требований экологичности, социальной ответственности и соответствующих подходов в управлении персоналом».
Что касается финансового рынка, то и он меняет свои подходы, уделяя больше внимания таким проектам. На этой неделе «Сбер» объявил о том, что будет предлагать льготное кредитование компаниям, имеющим стратегии ESG (устойчивого развития).
«Это определенный тренд, который Россия также будет развивать наравне в другими крупнейшими государствами мира», — резюмирует Сергей Голубев.
